Art.43 Formazione del Rue
1. Contenuti. Il Rue contiene la disciplina generale dei tipi d’intervento, delle modalità attuative, delle destinazioni d'uso. Contiene altresì le norme attinenti alle attività di costruzione, di trasformazione fisica e funzionale e di conservazione degli edifici, ivi comprese le norme igieniche di interesse edilizio, nonché la disciplina degli elementi architettonici, degli spazi verdi e degli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano e il territorio rurale.
In particolare, in conformità alle previsioni del Psc, il Rue contiene:
- la definizione dei parametri edilizi e urbanistici e delle metodologie per il loro calcolo, degli oggetti edilizi, degli interventi, degli usi del territorio;
- la disciplina urbanistica costituita dalla disciplina generale delle tipologie e delle modalità attuative degli interventi di trasformazione nonché delle destinazioni d'uso, negli Ambiti e nei casi stabiliti dal Psc, di cui all’art. 5, e inoltre dalla disciplina di tutela degli elementi che costituiscono il Sistema insediativo storico, come definito al capo A-II dell’allegato alla Lr 20/2000, dalla disciplina delle dotazioni territoriali, dai criteri e dai metodi per la determinazione del diritto edificatorio spettante a ciascun proprietario, in relazione al sistema perequativo di cui all’art. 39 del presente Quadro normativo;
- la disciplina edilizia, che contiene le norme attinenti le attività di costruzione, di trasformazione fisica e funzionale e di conservazione delle opere edilizie comprese le norme igieniche di interesse edilizio e le regole per la qualità bio-architettonica ed energetica degli edifici, la disciplina degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, la regolamentazione della monetizzazione delle aree di cessione;
- le norme per la qualità urbana, che contengono la disciplina degli elementi architettonici e urbanistici, degli spazi verdi e degli altri elementi che caratterizzano l'ambiente urbano, nonché la regolamentazione dell’attività della commissione per la qualità architettonica e il paesaggio.
2. Elaborati. Il Rue è costituito da una serie di mappe in scala adeguata e da un articolato normativo.
3. Partecipazione e procedimento. Il Rue e le successive varianti verranno elaborati nel rispetto dei principi di partecipazione di cui all’art. 40 e con attenzione agli esiti del sistema di monitoraggio di cui all’art. 41, nel rispetto del procedimento di approvazione di cui all’art. 33 della L.R. 20/2000.
