Art.05 Rapporti con il Regolamento Urbanistico Edilizio
1. Competenza. Compete al Rue la disciplina delle parti del Territorio urbano strutturato e del Territorio rurale, non sottoposte a Poc, attuabili con intervento edilizio diretto, specificando modalità e tipi di intervento sul patrimonio edilizio esistente, usi ammessi, disciplina del contributo di costruzione.
2. Dal Psc al Rue. Il Psc detta al Rue prescrizioni, direttive e indirizzi per la disciplina degli interventi diretti sul patrimonio edilizio esistente, in tutti gli Ambiti del territorio comunale.
In particolare, spetta al Rue disciplinare gli interventi:
- negli Ambiti in trasformazione, una volta scaduto il periodo di validità degli strumenti urbanistici attuativi vigenti, riportato nell’art.20;
- negli Ambiti consolidati di qualificazione diffusa, ad esclusione degli interventi di nuova costruzione per sostituzione superiori alla soglia dimensionale di cui all’art. 23;
- negli Ambiti in via di consolidamento, una volta scaduto il periodo di validità degli strumenti urbanistici attuativi vigenti;
- negli Ambiti pianificati consolidati;
- negli Ambiti storici, ad esclusione degli interventi in deroga di cui all’art. 27;
- nel Territorio rurale, ad esclusione dei progetti di tutela, recupero e valorizzazione di cui all’art. 29.
Gli Ambiti in trasformazione e gli Ambiti in via di consolidamento, una volta scaduto il periodo di validità degli strumenti urbanistici attuativi vigenti, sono soggetti alle previsioni normative relative agli Ambiti consolidati pianificati.
